Technische Sachbearbeitung (m/w/d) in der Bauaufsicht

Das zahlen wir:

bis Entgeltgruppe 11 TVöD bzw. bei Beamten (m/w/d) bis Besoldungsgruppe A 11 BayBesG

Arbeitszeitregelung:

in Vollzeit mit 39 Wochenstunden bzw. bei Beamten (m/w/d) mit 40 Wochenstunden

Bewerbungsfrist:

27.09.2026

Start:

zum nächstmöglichen Zeitpunkt

Das sind Ihre Aufgaben:

Schwerpunkt:

Bauaufsichtliche Prüfung, Begleitung und fachliche Prüfung eines Sonderbaus (Veranstaltungsstätte, Parkhaus, Hotel) im Rahmen eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans

Vorhaben:

Geplante Konzertarena für bis zu 20.000 Zuschauer mit zugehörigen Nebenanlagen (z. B. Anlieferbereiche)
Parkhaus mit circa 1.400 Stellplätzen
Hotel mit 199 Zimmern
Geländemodellierungen und Aufschüttungen im Rahmen des Gesamtprojekts
Lage: angrenzend an das planfestgestellte Gebiet des Flughafens München
Synergien mit der Infrastruktur des Flughafengebietes
Abstimmung mit Bauherrschaft, Planungsbüros, Sachverständigen und Fachbehörden
Überwachung der Einhaltung öffentlich-rechtlicher Vorschriften während Planung und Ausführung

Planungsrecht:

Enge Abstimmung mit der Stadtplanung zur Übereinstimmung mit dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan

Prüfung Bauordnungsrecht, insbesondere:

Abstandsflächen / Abstandsflächenrecht
Gebäudehöhe sowie Grundflächen- und Geschossflächenzahl
Standsicherheit (Nachweis durch Prüfstatiker)
Brandschutz (Nachweis durch Prüfsachverständigen)
Schallschutz und Wärmeschutz
Barrierefreiheit

Weitere öffentlich-rechtliche Belange, insbesondere:

Beteiligung der Fachbehörden, u. a. Denkmalschutz, Naturschutz, Immissionsschutz und luftrechtliche Anforderungen aufgrund der direkten Flughafennähe
Prüfung der gesicherten Erschließung (Zufahrt, Straßenanbindung, Abwasser- und Wasserversorgung, Stromanschluss) und ihrer Dienstbarkeiten
Prüfung des Stellplatznachweises (hier mit Erschließungskonzept)
Prüfung und Abgleich der vertraglichen Regelungen im städtebaulichen Vertrag zu Synergien mit dem Flughafengelände und der Aufgabenübertragungen (Brandschutz)

Zwingende Anforderungen:

Abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen oder Stadtplanung mit mindestens Bachelorabschluss

Damit können Sie punkten:

Führerschein der Klasse B
Sehr gute schriftliche und mündliche Ausdrucksweise
Sicheres Auftreten mit steter Freundlichkeit sowie Verhandlungsgeschick
Sicherer Umgang mit den gängigen EDV-Programmen und Bereitschaft, sich in Softwareanwendungen einzuarbeiten
Erfahrungen im Aufgabenbereich einer Straßenverkehrsbehörde von Vorteil

Damit punkten wir:

Krisensicherer und modern ausgerichteter Arbeitsplatz mit flexiblen, aber geregelten Arbeitszeiten
Möglichkeit zur mobilen Arbeit nach Vereinbarung
Wir garantieren eine ausführliche und umfangreiche Einarbeitung innerhalb eines professionell begleiteten Onboarding-Prozesses
Faire Lohngestaltung und zusätzliche leistungsabhängige Vergütung
Freising-Zulage in Höhe von 135 Euro (brutto, Vollzeitbeschäftigung); für jedes Kind gibt es bei vorliegendem Kindergeldbezug monatlich 50 Euro (brutto, Vollzeitbeschäftigung) extra
Betriebliche Altersvorsorge: selbstverständlich – und das ohne Einzahlung durch Sie! Nähere Informationen erhalten Sie hier
Kostengünstige Mitarbeiterparkplätze in direkter Arbeitsplatznähe und gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
Übernahme der Fahrtkosten bei Nutzung des ÖPNV
Urlaubsanspruch von 30 Tagen bei einer Fünftagewoche
Kostengünstige Dienstwohnung (je nach Verfügbarkeit)
Eine Vielzahl von Fortbildungsangeboten, die darauf warten, von Ihnen entdeckt zu werden